نمونه قرارداد مشارکت مهندسین
مقدمه
این قرارداد طبق شیوه‌نامه نحوه اعطای صلاحیت و ظرفیت به دفاتر مهندسی و با توجه به مفاد ماده 9 آئین‌نامه اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال 1375، همچنین فصل سوم آیین‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و تصویب‌نامه شماره ش4605/ت28549ه مورخ 1383/04/22 هیات وزیران مربوط به مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظارت اداری)، تنظیم می‌شود. قرارداد به امضاء طرفین در دفتر اسناد رسمی می‌رسد و مفاد آن طبق ماده 10 قانون مدنی برای طرفین لازم‌الاجرا است.
ماده 1: طرفین قرارداد
طرف اول قرارداد:
نام: ………
فرزند: ………
شماره شناسنامه: ………
کد ملی: ………
تاریخ تولد: ………
نشانی: ………
طرف دوم قرارداد:
نام: ………
فرزند: ………
شماره شناسنامه: ………
کد ملی: ………
تاریخ تولد: ………
نشانی: ………
طرف سوم قرارداد:
نام: ………
فرزند: ………
شماره شناسنامه: ………
کد ملی: ………
تاریخ تولد: ………
نشانی: ………
ماده 2: موضوع قرارداد
طرفین این قرارداد به موجب مفاد این سند، توافق می‌نمایند که یکدیگر را در زمینه تاسیس و اداره دفتر مهندسی طراحی ساختمان با هدف ارائه خدمات مهندسی در رشته‌های هفت‌گانه ساختمان، مطابق با شیوه‌نامه و مقررات ملی ساختمان و ضوابط مرتبط، به همکاری مشترک دعوت نمایند.
ماده 3: حدود صلاحیت، رتبه و ظرفیت
حدود صلاحیت و رتبه شرکا دفتر مهندسی به‌طور دقیق همانند آنچه در پروانه اشتغال هریک از شرکا آمده است، تعیین می‌شود. ظرفیت اشتغال هر شریک نیز بر اساس مفاد شیوه‌نامه و جداول مربوطه در مجوز فعالیت دفتر مهندسی درج خواهد شد. این ظرفیت‌ها باید مطابق با ضوابط ملی ساختمان و صلاحیت‌های مربوط به هر رشته تعیین گردد.
ماده 4: حدود مسئولیت و شرح وظایف شرکا
تعهدات فردی شرکا
1-هر یک از شرکا متعهد می‌شوند که تمامی خدمات مهندسی را در حدود صلاحیت‌های مندرج در پروانه اشتغال خود ارائه دهند
2- مسئولیت اجرای صحیح و به موقع این خدمات را بر عهده خواهند داشت.
3-علاوه بر انجام خدمات تخصصی، شرکا به طور مشترک مسئولیت اداره و مدیریت دفتر مهندسی، هماهنگی‌های لازم برای انجام خدمات مهندسی در رشته‌های تعهد شده، و اجرای صحیح پروژه‌ها طبق ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان را بر عهده خواهند داشت.
4-…………………….
5-……………………
تعهدات مشترک:
تهیه و نگهداری دفاتر قانونی مالیاتی طبق ماده 96 قانون مالیات‌های مستقیم و پاسخگویی در قبال انجام تعهدات مالیاتی.
انجام خدمات مهندسی تنها در محدوده صلاحیت، رتبه و ظرفیت تعریف شده در مجوز فعالیت.
تأمین منابع مالی برای انجام هزینه‌های اداری، فنی، اجرایی و حقوقی، که باید طبق مصوبات داخلی شرکا برنامه‌ریزی و تصویب شود.
در صورت خروج هر یک از شرکا از دفتر، انجام تعهدات آن شریک باید از طریق توافق با شریک جایگزین یا به طور کتبی توسط دیگر شرکا پذیرفته شود.
5. …………………………
6. …………………………….
ماده 6: مدت قرارداد
این قرارداد یک سال شمسی از تاریخ ………. آغاز و تا تاریخ ………. معتبر است. در صورت نیاز، قرارداد می‌تواند پس از توافق کتبی طرفین تمدید یا اصلاح گردد. در صورتی که یکی از طرفین بخواهد قبل از انقضا مدت قرارداد را فسخ کند، این اقدام باید مطابق با شرایط و ضوابط ذکر شده در این قرارداد صورت گیرد.
ماده 7: شرایط مالی
سهم‌الشرکه و تقسیم سود:
هریک از طرفین مبلغ ………… ریال به عنوان سهم‌الشرکه وارد می‌کنند.
سود حاصل از فعالیت دفتر مهندسی به نسبت ………… بین طرفین تقسیم خواهد شد.
هزینه‌ها و پرداخت‌ها:
هزینه‌های اداری، مالی، فنی و اجرایی دفتر بر اساس توافق شرکا تأمین خواهد شد و نحوه پرداخت این هزینه‌ها مطابق با نظام‌نامه داخلی دفتر تعیین می‌گردد.
هزینه‌های ناشی از اشتباهات یا قصور:
در صورت بروز اشتباهات یا قصور از هر یک از طرفین، شخص مقصر مسئول جبران خسارات وارده خواهد بود.
ماده 8: قوانین حاکم و حل اختلاف
این قرارداد مطابق با قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران تنظیم شده و هرگونه تغییر در آن باید با توافق کتبی طرفین صورت گیرد.
در صورت بروز هرگونه اختلاف یا دعوی حقوقی ناشی از این قرارداد، مرجع صالح برای رسیدگی،داور مرضی الطرفین بوده که نظر وی برای طرفین لازم الاتباع میباشد.
ماده 9: سایر مقررات
این قرارداد به هیچ وجه قابل واگذاری به غیر یا انتقال به شخص ثالث نمی‌باشد، مگر با توافق کتبی همه طرفین.
هرگونه تغییر در این قرارداد تنها با امضاء و تأیید کتبی کلیه طرفین امکان‌پذیر است.
ماده 10:
هرگونه اظهارات اشخاص از هریک از طرفین عقد برخلاف مندرجات این توافق نامه قابل پذیرش نبوده و صرفا مراتب قید شده در این عقد لازم الاجرا می باشد.
شرکا موظف به رعایت کلیه قوانین و مقررات ملی ساختمان، نظارت اداری، و سایر ضوابط قانونی مرتبط با فعالیت‌های مهندسی خواهند بود.
امضاء طرفین
شریک اول: امضا: …………
تاریخ: ………
تاریخ: ………
شریک دوم: امضا: …………
تاریخ: ………
شریک سوم: امضا: …………
تاریخ: ………
توضیحات تکمیلی:
شرح وظایف دقیق‌تر: برای افزایش وضوح و شفافیت، توصیه می‌شود که شرح وظایف هر شریک به طور جداگانه و دقیق در ماده4ذکر شود.
شروط فسخ و تمدید قرارداد: برای جلوگیری از مشکلات آینده، شرایط دقیق فسخ و تمدید قرارداد باید در قرارداد گنجانده شود. به عنوان مثال، در صورت عدم انجام تعهدات یا بروز شرایط خاص، شرکا حق فسخ قرارداد را داشته باشند.
این قرارداد با توجه به قوانین و مقررات جاری ایران و نیازهای خاص یک پروژه مهندسی طراحی شده است. توصیه می‌شود برای اطمینان از رعایت تمامی قوانین، مشاوره حقوقی با یک وکیل متخصص در حوزه مهندسی و ساختمان دریافت شود.
