بیایید درباره وقف صحبت کنیم. متولی وقف چه کسی است. وقف در کشور ایران وقف به معنی واگذار کردن اموال خود برای استفاده بقیه افراد است.اما چه مالی وقف میشود؟
- آنچه در این مقاله میخوانید:
- وقف چیست؟
- ارکان وقف
- متولی وقف کیست؟
- انواع واقف
- شرایط تعیین متولی وقف
- وظایف متولی وقف
- واگذار کردن وظایف متولی وقف
- وکیل وقف
معنای وقف چیست و واگذاری وقف چه شرایطی دارد؟ چرا قبل از وقف اموال خود باید با یک وکیل مشورت کنیم؟در این مقاله با ما باشید تا بیشتر درباره وقف بدانیم.
تماس فوری با تیم حقوقی متخصص در شهر شما
تماس با تلفن‌های 09150998001 و 09393106011
وقف چیست؟
وقف در حقوق به معنای حبس کردن مال یا منفعت آن است.
معنای حبس عین این است که مال وقف شده دیگر در مالکیت واقف نخواهد بود .در حقیقت واقف مال و کسانی که مال به نفع آنها وقف شده هیچ کدام مالک مال مورد نظر نخواهند بود و نمیتوانند آن را بفروشند یا معامله کنند. اما سود و منافع مال وقف شده براساس چیزی که واقف مشخص کرده مصرف میشود.
مال موقوفه براساس قانون شخصیت حقوقی دارد و نمایندگی و پیگیری امور حقوقی این مال در اختیار متولی وقف و سازمان اوقاف است.در ادامه بیشتر درباره وقف و ارکان وقف با شما صحبت میکنیم .
برای انجام مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری کلیک کنید.
ارکان وقف در قانون
- واقف یا صاحب‌مال: کسی که مال را وقف میکند
- مال موقوفه: مالی که وقف میشود.
- موقوف علیهم: فرد یا افرادی که وقف به نفع آنها رخ می‌دهد. مثلاً وقف کودکان کار، وقف بیماران سرطانی و …
- متولی وقف: فردی امین که از طرف واقف انتخاب‌شده و این فرد متولی وقف است
در این مقاله قصد داریم بیشتر درباره متولی وقف صحبت کنیم و وظایف و مسئولیت‌های او را بیشتر توضیح دهیم.
متولی وقف کیست؟
تولیت یعنی اداره کردن مال وقف شده و امور مربوط به آن، مسائل مربوط به مال وقف شده جزء کارهایی است که به مال وقفی مرتبط هستند. بنابراین متولی وقف وظیفه اداره امور مال وقف شده را دارد . این فرد از سوی واقف مشخص میشود و در قبال آن مال دارای یک سری وظایف و اختیارات است.
ماده 7 قوانبن مرتبط با اختیارات و تشکیلات سازمان اوقاف درباره متولی می‌گوید:
متولی در حکم امین مال موقوفه می‌باشد و اگر وی تصمیمی برخلاف منفعت و مصلحت مال موقوفه اتخاذ کند، مسئولیت این تصمیم به عهده وی می‌باشد.
البته واقف نیز میتواند برای متولی اختیارات و حقوقی مشخص کند.
انواع واقف
در کشور ایران وقف به دو نوع قابل انجام است:
1- وقف خاص: وقف خاص یک نوع از وقف است که در آن منفعت برندگان از وقف افراد مشخص و محدودی هستند. درصورتی‌که برای این نوع از وقف توسط واقف متولی تعیین نشود موقوف علیهم موظف به رسیدگی به امور موقوفه هستند. مثلاً زمینی وقف فرزندان ذکور میشود. در این حالت متولی نیز همین فرزندان هستند.
2- وقف عام:در این نوع از وقف ، مال به یک گروه یا عموم جامعه بخشیده میشود و بنابراین امکان محاسبه همه این افراد کار راحتی نیست. چنانچه واقف برای رسیدگی به مسائل مرتبط با وقف عام متولی مشخص نکرده باشد ، امور آن مال موقوفه توسط سازمان حج و اوقاف اداره میشود.
برای انجام مشاوره حقوقی تلگرامی و آنلاین کلیک کنید.
شرایط تعیین متولی وقف
حالا که بیشتر درباره وقف گفتیم بیایید درباره شرایط تعیین متولی بیشتر بدانیم.
ماده 75 قانون مدنی متولی را این‌طور معرفی میکند:
واقف میتواند در صورت تمایل اداره کردن امور موقوفه را در مدت معینی خودش انجام دهد، علاوه بر این واقف میتواند برای اداره کردن امور موقوفه، متولی وقف انتخاب کند.
لازم است بدانید اداره اموال موقوفه میتواند به افرادی غیر از متولی نیز داده شود.
شرایط اصلی تعیین متولی ازاین‌قرارند:
- واقف اداره امور موقوفه را بر عهده بگیرد.
- واقف به همراه یک فرد دیگر اموال وقفی را اداره کند و هرکدام از این افراد جداگانه امور را اداره کنند.
- واقف و متولی همراه هم اموال را اداره کنند.
- واقف میتواند چند نفر را برای انجام امور انتخاب کند که در این حالت هرکدام از افراد جداگانه امور را اداره می‌کنند.
- واقف در زمان وقف میتواند شرط بگذارد که خودش یا متولی دیگر ، جایگزینی برای آن تعیین کنند.
- مسئولیت متولی باید در شعبه تحقیق اداره اوقاف گواهی شود و درصورتی‌که اختلافی در این مورد ایجاد شود، حکم دادگاه تصمیم‌گیرنده خواهد بود.
وظایف متولی وقف چیست؟
اصلی‌ترین وظایف متولی وقف را می‌توان این موارد دانست:
1- متولی وظیفه قبول تولیت را ندارد اما در صورت پذیرش این وظیفه نباید آن را از بین ببرد.
2- متولی باید براساس خواست واقف امور موقوفه را اداره کند.
3- وظیفه متولی رسیدگی به امور رایج مانند دریافت حق زحمت، تقسیم اجرت بین افرادی که مال به نفع آنها وقف شده و …
4- متولی باید براساس اقتضای عقد واقف اقدام کند. بنابراین متولی حق ندارد کاری انجام دهد که برخلاف مصالح موقوفه باشد.
5- متولی در عزل بقیه متولیان محدودیت‌هایی دارد. چنانچه چند نفر متولی امور باشند کاری انجام دهند هیچ‌کدام از متولیان نمیتوانند موجب عزل دیگران شوند . مگر اینکه واقف به یکی از آنها چنین اختیاری داده باشد.
در چه شرایطی وظایف متولی وقف به دیگران واگذار میشود؟
آیا کسی که متولی مال وقفی شده میتواند وظایف تولیت را به کس دیگری واگذار کند؟ براساس ماده 83 قانون مدنی این کار امکان‌پذیر نیست مگر اینکه واقف در زمان وقف این اجازه را به او داده باشد.بنابراین اختیارات متولی وقف نیز محدود است.
وکیل وقف
چرا لازم است قبل از وقف اموال خود با یک وکیل مشورت کنیم؟ اصلی ترین مسئله این است که وقف یک مسئله دائمی است. تنظیم وقف نامه نیز دارای اصولی است که رعایت نکردن آن میتواند در آینده مشکل ساز باشد.باید بدانید وقف یک مسئله دائمی است که قابل برگشت نیست بنابراین اگر شرایط خاصی برای واگذاری وقف در نظر دارید باید از نظر قانونی بررسی شود و به صورت درستی در وقف نامه درج شود. مثلا فردی زمینی را وقف میکند مشروط بر اینکه تا زمان زنده بودن فرزندانش، بتوانند در آن سکونت کنند یا مواردی از این دست که متولی وقف باید قبل از وقف کردن با یک وکیل درباره آن مشورت کند.
توصیه ما این است که قبل از هرگونه اقدامی در زمینه وقف با یکی از وکلای سامانه حقوقی عدلاک مشورت کنید.ما آماده هستیم که با مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری از شما در مسائل حقوقی و کیفری پشتیبانی کنیم. فراموش نکنید در روزهای سخت ما در کنار شما هستیم.
تماس فوری با تیم حقوقی متخصص در شهر شما
تماس با تلفن‌های 09150998001 و 09393106011