درباره نحوه جبران خسارت و الزام به انجام تعهد چه میدانید؟ برای اینکه درباره الزام به انجام تعهد صحبت کنیم ابتدا باید درباره متعهد و تعهد در قانون صحبت کنیم.
- در این مقاله میخوانید:
- متعهدله
- انجام موضوع تعهد از سوی متعهد له با هزینه متعهد
- مشخص کردن مقدار خسارت روزانه
- پرداخت خسارت مقطوع یعنی چه؟
- چطور برای جبران خسارت اقدام کنیم؟
- سایر راههای اقدام
در قوانین حقوقی ایران متعهد فردی است که براساس قرارداد یا عرف و قانون، مسئولیت انجام کاری را برعهده میگیرد.
تماس فوری با تیم حقوقی متخصص در شهر شما
تماس با تلفن‌های 09150998001 و 09393106011
متعهدله
متعهد له فردی است که به او تعهد داده شده است؛ مثلا در یک قرارداد اجاره، مالک متعهد است که در قبال مبلغ و طبق قرارداد ملک خود را در اختیار مستاجر قرار دهد؛ بنابراین مستاجر فردی است که تعهد بر او صورت گرفته و متعهد له است که متعهد شده است مبلغ مشخص شده اجاره را بپردازد.
در صورتی که یکی از طرفین قرارداد، تعهدی را که به موجب قرارداد پذیرفته عملی نکند، چطور میتواند خسارت آن را جبران کند؟ برای جبران خسارت لازم است اول یک سری شرایط در قرارداد وجود داشته باشد که برای افراد ایجاد مسئولیت کند و در قرارداد شرایطی برای جبران خسارت درج شده باشد. در این صورت فرد میتواند با در دست داشتن قرارداد، برای طی مراحل جبران خسارت اقدام کند. از جمله اینکه خسارت روزانه را تعیین کند، مبلغ خسارتی که باید پرداخت شود مشخص کند و … در این مقاله به بررسی شیوه جبران خسارت در حالتی که موضوع تعهد، پرداخت وجه نقد باشد میپردازیم.
برای انجام مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری با وکلای سامانه حقوقی عدلاک کلیک کنید.
انجام موضوع تعهد از سوی متعهد له با هزینه متعهد
اگر متعهد پرونده به تعهدات خود عمل نکند، متعهدله میتواند برای جبران خسارت با توجه به شرایط موجود در پرونده موضوع تعهد را شخصا انجام دهد و هزینه های این کار را از طرف مقابل بگیرد.
البته باید در نظر داشته باشید که در این حالت متعهد له دیگر تعهدی در زمینه صرفه جویی در هزینه و مسائل مرتبط با شرایط متعهد ندارد و تنها میخواهد حقوق خود را کسب کند.
آلبته این موارد در قرارداد فرد درج میشود؛ یعنی افراد باید دقت کنند که در قراردادی که نوشته میشود برای طرفین امکان جبران خسارت و الزام به انجام تعهد وجود داشته باشد.
به عنوان مثال طرفین میتوانند چنین بندی را به قرارداد اضافه کنند:
چنانچه طرف دوم تعهد، موضوع قرارداد را انجام ندهد، طرف اول راسا در این زمین اقدام میکند و طرف دوم موظف است هزینه های انجام شده را پرداخت کند. در چنین حالتی طرف دوم حق اعتراض درباره مقدار هزینه های انجام شده توسط طرف اول بابت انجام موضوع قرار داد را ندارد و همچنین حق اعتراض درباره نحوه انجام قرارداد را نخواهد داشت.
تبصره – انجام تعهد به نحوی خواهد بود که با شرایط و مشخصات درج شده در قرارداد هماهنگ باشد و طرف اول مجاز به تغییر در کمیت و کیفیت کار نمیباشد.
برای انجام مشاوره حقوقی تلگرامی و آنلاین کلیک کنید.
مشخص کردن مقدار خسارت روزانه
در صورتی که موضوع تعهد طوری باشد که متعهد نتواند شخصا آن را انجام دهد و در قرارداد برای انجام کار وجه التزام یا خسارت روزانه تعیین شده باشد، فرد باید بابت هر روز تاخیر در انجام قرارداد یا تاخیر در تحویل آن به میزان مشخص شده به طرف مقابل وجه نقد بپردازد. یا اینکه اگر طرف دوم نیز از اجرای مفادی از قرارداد خودداری کرد، طرف اول میتواند با توجه به مفاد قرارداد از طرف طرف مقابل هزینه را بپردازد. همچنین طرف دوم در این قرارداد موظف است که بابت هر روز تاخیر در اجرای تعهد خود، به طرف مقابل خسارت مشخص شده را پرداخت کند.
پرداخت خسارت مقطوع یعنی چه؟
مواردی ایجاد میشود که در قرارداد مبلغ مشخصی بابت خسارت به متعهد له پرداخته میشود. این موارد جزء تعهدات درج شده در قرارداد است و پرداخت میتواند در عوض انجام تعهد باشد یا نباشد؛ مثلا این امکان وجود دارد که مبلغی در قرارداد به عنوان خسارت مشخص شود و در صورت عدم انجام تعهد به صورت کلی از متعهد گرفته شود؛ اما با این وجود متعهد همچنان موظف به انجام تعهد باشد یا اینکه خسارت را بپردازد و انجام کار ملغی شود.
چطور برای جبران خسارت اقدام کنیم؟
اگر موضوع تعهد وجه نقد باشد چطور میتوان برای جبران خسارت اقدام کرد؟در صورتی که موضوع تعهد وجه نقد باشد، نحوه جبران خسارت به روشهای دیگری پیش بینی میشود. به عنوان مثال مرسوم است که در صورتی که قرار باشد پول مورد نظر به صورت اقساط به فرد برگردانده شود، میتوان اینطور در قرارداد شرط گذاشت که چنانجه فرد در پرداخت اقساط تاخیر داشته باشد و این تاخیر از زمان مشخصی بگذرد، اقساط به جا مانده به صورت یکجا قابل مطالبه باشد. به این ترتیب چنانچه در پرداخت هر قسط تاخیر صورت بگیرد، طرف مقابل قادر خواهد بود کل وجه نقد را یکجا طلب کند.
سایر راهها
همینطورکه میبینید تنظیم قراردادهای اینچنینی نیاز به نکته سنجی و ظرافت حقوقی دارد؛ بنابراین یک حقوقدان متخصص باید در تنظیم چنین قراردادهایی به شما کمک کند.این مسئله به خصوص در قراردادهای بزرگ میان سازمانها و شرکتها اهمیتی دوچندان پیدا میکند. به همین دلیل است که اکثر شرکتهای بزرگ یک وکیل یا مشاور حقوقی مخصوص دارند که انجام امور قانونی را برعهده میگیرد.راه حل دیگر این است که برای دیرپرداخت کردن اقساط خسارت تاخیر تادیه در نظر بگیرند.
توصیه ما این است که در چنین مواردی حتما یک مشاوره حقوقی تلفنی یا حضوری با یک وکیل با تجربه در سامانه حقوقی عدلاک داشته باشید تا براساس شرایط طرفین و خواست شما، قراردادی اصولی را تنظیم کند. همچنین درصورتی که طرف مقابل قراردادی را پیش روی شما قرار داد قبل از امضای آن، قرارداد را به یک وکیل حاذق نشان دهید؛ زیرا در حقوق هر کلمه بار قانونی دارد و ممکن است یک کلمه پس و پیش برای شما مسئولیتی قانونی ایجاد کند که در آینده ایجاد دردسر کند. مشاوره حقوقی با وکلای سامانه حقوقی عدلاک بهترین راه برای جلوگیری از مشکلات بعدی است.
شما میتوانید از طریق تلگرام، اینستاگرام و حتی از طریق پرسش در پایین همین پست هم با تیم حقوقی ما مرتبط باشید و در اولین فرصت پاسخ قانونی خود را دریافت کنید.
تماس فوری با تیم حقوقی متخصص در شهر شما
تماس با تلفن‌های 09150998001 و 09393106011