بیع مطلق چیست؟ بیع مطلق یکی از انواع بیع است که در آن فروشنده و مشتری به هیچ شرطی را نفع طرف مقابل در قرارداد نگذارند و همچنین ثمن معامله و مبیع نیز مدت مشخصی نداشته باشد و حال باشد. در این مقاله با ما باشید تا درباره شرایط بیع مطلق با یکدیگر گفتگو کنیم. درصورتی‌که می‌خواهید درباره شرایط بیع مطلق بیشتر بدانید می‌توانید با یکی از همکاران ما در سامانه حقوقی عدلاک ارتباط برقرار کنید.
تماس فوری با تیم حقوقی حرف‌های در شهر شما
تماس با تلفن‌های ۰۹۱۵۰۹۹۸۰۰۱ و ۰۹۳۹۳۱۰۶۰۱۱
شرایط بیع مطلق چیست؟
بیع مطلق در حقیقت برای خرید و فروش استفاده می‌شود و در این نوع از عقد، فروشنده و خریدار باید حال باشند و در آن قیمت و بهای معامله ذکر شود.
ماده 341 قانون مدنی در زمینه فروش می‌گوید که فروش میتواند مطلق یا مشروط باشد و همین‌طور این امکان وجود دارد که برای تحویل کامل یا جزئی یک کالا یا پرداخت کامل یا بخشی از قیمت یک تاریخ معین تعیین می‌گردد.
تفاوت عقد معاوضه با عقد بیع چیست؟
چنانچه در قرارداد بیع ، شرطی گذاشته نشود و برای تحویل کالای مورد معامله یا پرداخت قیمت آن زمانی معین نشده باشد، خرید قطعی و قیمت فعلی در معامله در نظر گرفته می‌شود. این نوع قرارداد به نام بیع مطلق شناخته می‌شود.
برای انجام مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری با همکاران ما در سامانه عدلاک کلیک کنید.
بیع مطلق چیست؟
طبق آنچه پیش از این گفتیم، بیع مطلق یکی از عقود معامله است که در آن برای خریدار و فروشنده هیچ سودی بیان نمی‌شود؛ یعنی در هنگام بیع مطلع خریدار و فروشنده هیچ شرطی برای ترکیب به نفع هر طرف معامله یا شخص ثالثی مشخص نمی‌کنند. همچنین میزان قیمت و زمان پرداخت آن نیز تعیین نمی‌شود.
ماده 341 قانون مدنی :
بیع ممکن است مطلق باشد یا مشروط و نیز ممکن است که برای تسلیم تمام یا قسمتی از مبیع یا برای تأدیه تمام یا قسمتی از ثمن اجلی قرار داده شود.
درباره انواع عقود بیع تصویب‌شده است. براساس این ماده عقد بیع میتواند مشروط باشد یا مطلق، همچنین این امکان وجود دارد که برای تسلیم کردن تمام یا بخشی از کالای فروخته شده یا تمام یا بخشی از ارزش مالی آن، زمانی مشخص شود.
ماده 344 قانون مدنی:
اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر این‌که بر حسب عرف و عادت محل یا عرف و عادت تجارت در معاملات تجارتی وجود شرطی یا موعدی معهود باشد اگرچه در قرارداد بیع ذکری نشده باشد.
براساس این ماده، اگر در عقد بیع، شرطی ذکر نشود یا برای تسلیم کردن مبلغ و قیمت زمانی مشخص نشده باشد، بیع قطعی و ثمن حال محسوب می‌گردد؛ بنابراین می‌توانیم نتیجه بگیریم که در شرایطی که مدتی برای تحویل مبیع یا پرداخت قیمت مشخص نشده باشد، بیع مطلق محسوب می‌شود.بیع مطلق مانند سایر قراردادها شرایط و آثاری دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت
برای انجام مشاوره حقوقی تلگرامی و آنلاین با همکاران ما کلیک کنید.
شرایط بیع مطلق
همان‌طور که گفتیم بیع مطلق نوعی از قرارداد است که در آن هیچ سودی برای فروشنده و خریدار مشخص نمی‌شود. شرایط بیع مطلق از این قرارند:
- طرفین قرارداد اهلیت شرعی و قانونی برای معامله داشته باشند.
- دو طرف معامله با رضایت کامل و با هدف معامله با هم قرارداد تنظیم کنند.
- موضوع عقد مشخص باشد.
- معامله قانونی باشد.
- قیمت بیع مشخص باشد.
- کالایی که خرید و فروش می‌شود ممنوع نباشد
اولین شرط در این نوع قرارداد این است که طرفین بالغ و عاقل باشند و رضایت کاملی برای معامله داشته باشند؛ یعنی معامله اجباری با افراد نابالغ یا غیر عاقل حساب نمی‌شود.. موضوع عقد باید قبلاً مشخص‌شده باشد و قیمت آن نیز مشخص‌شده باشد.
آثار بیع مطلق
تمام قراردادهایی که میان افراد بسته می‌شوند ، برای دو طرف آثاری دارند. آثار بیع مطلق که در قانون بیان شده است از این قرارند:
- انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار یا تبدیل مالکیت خریدار به مالکیت فروشنده
- اجبار فروشنده به ارائه مال فروخته شده به
- اجبار کردن خریدار به پرداخت ثمن معامله
- انتقال موانع هر ادعا علیه مالکیت در اختیار خریدار
- اجبار خریدار به تحمل کردن خسارت‌های مالی یا موارد مرتبط به مال روی خود
- ایجاد حق تصرف قانونی و مجاز در مبیع و ثمن معامله برای خریدار و فروشنده
تفاوت بیع مطلق با بیع مشروط چیست؟
ماده 344 قانون مدنی بیان می‌دارد:
اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر این‌که برحسب عرف و عادت محل یا عرف و عادت تجارت در معاملات تجارتی وجود شرطی یا موعدی معهود باشد اگرچه در قرارداد بیع ذکری نشده باشد.
بر این اساس می‌توانیم بگوییم که کسب سود و سود برداری شرطی است که در بیع مشروط وجود دارد و فرد متعهد در این قرارداد برای انجام آن متعهد می‌شود در یر این صورت میتواند معامله را فسخ کند.
تفاوت معاوضه با عقد بیع در چیست؟
تماس فوری با تیم حقوقی متخصص در شهر شما
تماس با تلفن‌های 09150998001 و 09393106011