دادخواست بدوی الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات وقوع عقد بیع
خواهان :
خوانده :
خواسته : 1 اثبات وقوع عقد بیع 2 الزام به تحویل مبیع 3 الزام به تنظیم سند رسمی
بسمه تعالی ریاست محترم دادگاه های ………..
سلام علیکم
احتراما و توکیلا از جانب موکل خود جناب اقای ……………باستحضار عالی می رساند :
متعاقب مبایعه نامه پیوستی به شماره …….. موکل بنده در تاریخ ………. اقدام به خرید 1 قطعه زمین از اراضی ……. به پلاک ثبتی ——– با کاربری مسکونی از ……….نموده است (ضمیمه 1 )
ثمن معامله مبلغ 390 میلیون تومان بوده که مطابق ماده 3 مبایعه نامه طی 2 مرحله بصورت ده میلیون تومان فی المجلس و 375 میلیون تومان به حساب فرزند ذکور سرکارخانم………. واریز گردیده و برحسب عرف و عادت مبلغ 5 میلیون تومان نیز موکول به زمان تنظیم سند گردیده (فیش واریزی به پیوست دادخواست ) (ضمیمه 2)
متاسفانه علی رغم گذشت 3 سال از تاریخ وقوع بیع و پیگیری های مکرر تلفنی و حضوری و همچنین پرداخت تمام ثمن معامله به خوانده محترمه ، ایشان نسبت به انجام تعهدات خویش هیچگونه اقدام قابل به عرضی نداشته و هر روز با بهانه های واهی از زیر بار مسئولیت تحویل مبیع و تنظیم سند شانه خالی میکنند.
علی هذا با توجه به مراتب فوق از محضر حضرتعالی تقاضای : اولا اثبات وقوع عقد بیع ثانیا الزام به تنظیم سند رسمی و در نهایت الزام به تحویل مبیع به انضمام کلیه ی خسارات ناشی از دادرسی و حق الوکاله وکیل را خواستارم.
